Galpão

Alugo Ótimo Galpão na Vila Anastácio, com 282 m² de vão livre, 2 salas de escritório, 2 banheiros, trifásico, pé direito com 7 metros. Duas vagas de garagem em frente. Aluguel R$ 10.500,00 IPTU R$ 820,00 mensal Seguro Fiança, Fiador e Estuda Depósito de 3 Alugueis.

Alugo Excelente Galpão, possui 2 frentes, com 1.328 m² de terreno e 2.714,00 m² de construção. Ótimo para estoque, depósito, escritórios etc. Frente com 35,40 m. Possui diversas salas, banheiros, galpão, carga/descarga pelo fundo. Aluguel R$ 60.000,000 IPTU/25 R$ 12.864 parcela. Seguro Fiança

Alugo Galpão na Mooca, com 340 m², pé direito com 5 metros, energia trifásica, comporta elevadores para veículos, possui banheiro masculino e feminino para clientes, mais 2 banheiros nos fundos, 3 salas, copa e área de montagem/desmontagem/lavagem de peças. Rua larga, fácil acesso pela Salim F Maluf, Aluguel R$ 7.000,00 IPTU R$ 1.233.00 Seguro Fiança e estuda possibilidade de deposito de 3 alugueis mediante analise.

Vendo/Alugo Galpão Vila Antonieta com 380 m², sendo 300 m² de galpão e 80 m² de escritório Galpão com 380 m² (dois pavimentos de 300 m² no térreo e primeiro andar 80 m²), preparado para indústria/oficina e escritório, 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica, refeitório e vestiário. Garantias de Locação: Seguro fiança, fiador com imóvel em SP e título de capitalização no valor de 6 aluguéis. Aluguel: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 571,71 Seguro em torno de R$2.000,00 por ano dependendo do ramo de atividade da empresa Venda: R$3.500.000,00

Vendo/Alugo Excelente Galpão, praticamente novo, banheiros, escritórios, copa, recuo, galpão com área total de 932 m² , terreno com 600 m, subsolo que pode ser usado para garagem, aproximadamente 25 vagas. Pé direto com 6 metros. Aluguel R$ 15 mil IPTU R$ 1.309,00  Venda R$ 2.553.000,00

Alugo galpão novo, com 1.084 m² de terreno e de 555 m² de galpão de área livre. Corredor lateral direito com 240 m² (50 x 4,80) que pode ser coberto Corredor lateral esquerdo com 150 m² (50 x 3,00) que pode ser coberto Fundo com 39 m² (13 x 3,00) que pode ser coberto Frente com 20 x 5,00 Energia trifásica 12 vagas de estacionamento (carro) Pé direito com 6 meros Vestiários e banheiro do lado externo Área de estocagem interna e externa Empilhadeira pode circular na área externa Telhas translucidas Galpão Sustentável Aluguel R$ 30 mil 600 metros da estação Oratório monotrilho IPTU Ainda não alocado pela prefeitura, construção nova.

Excelente galpão comercial com pavimento de garagem/estoque excelente localização. Possui total de 670 m² sendo: Térreo = 290 Subsolo = 330 Mezanino = 50

ALUGO Excelente imóvel, Galpão comercial na melhor localização Central de São Paulo! Localização estratégica, com 10 vagas de veículos ou mais, Amplos ambientes de escritório com estrutura de ar condicionado, área para carga e descarga, duas portas grandes, uma porta pequena, dentro do galpão tem mezanino para escritório, energia trifásico, excelente opção para depósito e distribuição com segundo piso reforçado para armazenamento, Sala de reunião, almoxarifado, recepção, área de estoque e instalação de Incêndio. Excelente localização, Na Vila Buarque ao lado da região Central de São Paulo. Terreno de 485 m² com dois pisos e área construída de 1000 m². Próximo ao metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, Bancos, Hospitais e Hipermercados, Próximo ao shopping Higienópolis, Fácil acesso a Avenida Paulista e Marginais.

Alugo Excelente galpão na Vila Prudente, com 400 m² de vão livre 12 metros de frente por 33,5 de fundos, pé direito com 5,5 metros, energia trifásica Mezanino para escritório Vestiário e banheiro. Piso para alta resistência. Facil acesso pela Av. Salim Farah Maluf, Anhaia Mello etc.

Vendo/Alugo excelente galpão na Mooca, com 300 m², sendo 6 m de frente por 30 m de fundos + mezanino com 40 m², pé direito com 6 metros, trifásico, portão automático, piso em concreto usinado. Documentação Ok. Valor de Venda R$ 1.275.000,00 Aluguel R$ 6.000,00 IPTU R$ 780,00

Alugo Galpão na Mooca, com loja na frente com aproximadamente 80 m², entrada lateral, dois pavimentos, galpão em vão livre com mezanino, escritórios, piso superior, cozinha, vestiários completos com chuveiros, energia trifásico ótima localização parte plana da rua da Mooca, fácil acesso a CPTM e metro Bresser, ônibus para o centro, ponto comercial. construido num terreno de 300metros(6X50) com mezanino de 100m, Pé direito com 7 metros, energia trifásica, refeitório, 2 vestiários, 2 entradas no prédio independentes, 5 banheiros, escritórios e depósito.

Alugo Excelente galpão no Alto da Mooca, com 414 m², pé direto de 6 metros, totalmente reformado, com piso em concreto usinado, com mezanino amplo que pode ser dividido com drywall para mais salas, espaçosa copa/cozinha, wc com acessibilidade, energia trifásica, pintura nova, hidráulica em ordem. Ótima ventilação e iluminação natural. Ótima localização com fácil acesso para a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo, Marginal Tietê, Ayrton Senna/Trabalhadores, Rua do Oratório, rua da Mooca, Avenida Paes de Barros entre outras. Fácil para manobras e estacionar. Aluguel R$ 11.900 IPTU R$ 1.541

Alugo galpão com 777 m² - por R$ 28.000 mês - Mooca - São Paulo/SPLindo galpão com pé direito de 8 metros, telhado termoacústico, piso em concreto usinado, portão automático energia trifásica, escritório parte superior com banheiros, copa, piso em porcelanato. Localização muito boa, rua larga para manobra, fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello, Via Dutra, Marginais etc. Pronto para uso. Ônibus na porta para Metrô Tatuapé e Vila Prudente.

Alugo Galpão em Excelente Localização, do lado Av Braz Leme, a 5 minutos a Pé Estação Santana Metrô, com Piso de Alta Resistência, H=6m, Internet Alta Velocidade, 2 Porta Aço/Segurança. Imóvel perfeito para sua empresa. Pé direito alto, energia trifásica. Com 168 m² de área total e 252 m² de área construída. O local conta com escritório com copa e cozinha, 3 banheiros, duas portas de aço para sua maior segurança e comodidade. Duas vagas descobertas para estacionamento, além de seu espaço interno para entrada de veículos e trabalho. Ideal para depósitos, fábricas, oficinas, empresas de e-commerce, entre outros. Ao lado da Av Braz Leme, Rua Alfredo Pujol, alguns minutos do metrô Santana e Marginal Tietê. O imóvel fica em uma rua tranquila, porém com um vasto comércio em seus arredores. Aluguel R$ 16.000,00 IPTU R$ 900,00 Pacote 16.900,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador e Depósito de 3 Meses.

Alugo Galpão industrial bem localizado no bairro do Penha/SP. Area total do imóvel 2.380 m² Area construída 1.800 m² Área Fabril 1.400 m². Galpão Revitalizado Retrofit Escritório amplo 9 salas c/ WC Refeitório, Vestiário M/F, Sala externa de reunião Estacionamento 8 veículos, Entrada para carreta Pé direito alto 12 metros, Zoneamento ZC Ótima localização com acesso fácil para às principais vias de escoamento de SP. Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira) A 1,5 km da futura estação METRÔ Tiquatira A 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart.

Alugo Excelente galpão, muito bem conservado, com 500 m² Possui entrada para caminhão, pé direito de . Na parte de cima tem um escritório e uma cozinha . Possui 3 banheiros, vestiário, copa. Tem 4 vagas para carros dentro. Apenas 1 quadra da marginal Tietê. Energia trifásica. Aluguel R$ 18.000,00 IPTU R$ 800,00 Pacote mensal R$ 18.800,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador, Depósito de 3 meses mediante análise.

Alugo Maravilhoso Galpão com 6.065 m² de área total Com 4.410 m² de área construída Piso asfáltico plano, sem colunas intermediárias armazenamento em vão inteiramente livre mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário guarita individualizada portão com controle remoto imóvel com vasta arborização entrada por 2 ruas acesso as principais rodovias

Alugo Excelente Galpão com 3.054 m² de área total e 2.936 m² de área construída; Estrutura em Pré Moldado; Área de armazenamento ampla; Mezanino com escritórios; Copa/Cozinha e Banheiros individualizados na área externa; Guarita, refeitório; Portões de correr; Caixa d’água externa com 35 mil litros, AVC. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva.

Alugo excelente galpão com estrutura e cobertura metálica, Terreno com 20 m de frente x 45,5 m de profundidade. Pé direito de até 4,80 m, Vestiário, 2 WCs e copa, Piso em concreto usinado. Entrada trifásica de energia Zoneamento: ZEU - Zona Eixo de Estruturação e Transformação Urbana. Estação Oratório do Metrô - 500 m Av. Anhaia Melo - 300 m Av. do Estado - 4,0 Km Marginal Tietê - 8,0 km Área Terreno: 910,00 m² Área Construída: 744,00 m² Valor de Locação: R$ 10.000,00 Encargos: IPTU-2023: R$ 21.020,50 (Média mensal = R$ 1.751,70) Pacote R$ 11.751,70 mensal Ano da construção: 2019 

Alugo galpão Vila Industrial Terreno: 1.340,00 m² Área Construída: 550,00 m²   Podendo expandir mais 140 m² Terreno com 40 m de frente para a Av. do Oratório Cobertura metálica de aprox. 400 m² Apenas 450 m a pé do metrô Oratório Fácil acesso à Av. Anhaia Mello, Salim Farah Mafuf e Marginal Tietê Energia trifásica Zoneamento: ZEU Aluguel R$ 15.000 IPTU R$ 2.336,00 Pacote Mensal R$ 17.336,00

Alugo ótimo imóvel Comercial Pronto para Área Alimentícia na Casa Verde com 600 m² Galpão para locação na Casa Verde, Zona Norte de São Paulo, com 588 m² de área de terreno, 600 m² de área construída, 14 metros de frente, galpão salão vão livre, com mezanino, 04 escritórios com ar condicionado, pé direito de 6 metros, trifásico, pronto para ramo alimentício, com câmara frigorifica de congelamento e resfriamento, 3 banheiros, 3 vagas, porta automática, Excelente localização, próximo a Av. Eng. Caetano Alvares, Av. Casa Verde, fácil acesso à Marginal Tiete. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

Alugo Excelente Galpão, preparado para indústria e escritório, com 5 banheiros, espaço para maquinária com energia trifásica, refeitório e vestiário. Fácil acesso pelo Av. Rio das Pedras Aluguel R$ 8.000 IPTU R$ 514,00 Pacote R$ 8.514,00 mensal Fiador, Seguro Fiança, Depósito ou capitalização.

Alugo excelente galpão, com área fabril de aproximadamente 1.300 m², área total de 2.000 m² Possui refeitório, copa e cozinha, vestiário masculino e feminino, recepção, 6 salas de escritórios, sala de reuniões, 10 banheiros. Energia trifásica. Entrada para caminhões e vagas de garagem na frente do imóvel. Fácil acesso as principais ruas e avenidas da Zona Leste como: Avenida São Miguel, Amador Bueno da Veiga e Radial Leste. Aluguel R$ 25.000,00 IPTU R$ 1.800,00 Pacote R$ 26.800,00 mensal Fiador, Seguro Fiança

Alugo Galpão com 717 m² de área total e 550 m² úteis no Parque Novo Mundo - São Paulo/SP. Fácil acesso, no pé da via Presidente Dutra, Ayrton Senna pertinho do Terminal de Cargas da Fernão Dias; Pé direito alto com 6 metros, trifásico, possui 2 salas, 2 banheiros, em excelente localização, de fácil acesso à transporte público, próximo à lojas, casas lotéricas, bancos, escolas.

Alugo galpão Água Branca, recém pintado, em bom estado. Totalmente adaptado para oficina, vão livre e escritório, mas pode ser utilizado para outras atividades. Tamanho excelente. Com terreno de 470 m², pé direito com 5 metros, comporta elevador automotivo, na Água Branca, região da Barra Funda, tem uma parte descoberta. Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pets. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Fácil acesso as grandes avenidas da região. Ótima localidade, entre a estação Água Branca da CPTM e Palmeiras-Barra Funda do Metrô. Metrôs, trens e ônibus próximos. Saída fácil para Marginal, Rodovias, Rodoanel. Aluguel R$ 7.999,00 IPTU R$ 1.200,00 Pacote R$ 9.200,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador, Capitalização.

Alugo Excelente Galpão com 500 m², pé direito com 7 m, piso industrial em concreto usinado, energia trifásica, rua larga e tranquila proporcionando a entrada de caminhões. Excelente vão livre. Facilidade de transporte coletivo. Próximo a Lepok Papelaria, Banco Itau, A Ex Logística Expressa Transportadora, Av. Rio das Pedras e João XXIII e Aricanduva. Excelente para mercadinho, distribuição, centro automotivo, igreja entre outros. Galpão/depósito/armazém está localizado no entre bairros Vila Antonieta e Vila Formosa. Diversas linhas de ônibus são encontradas nas principais Avenidas do bairro, Rio das Pedras, João XXlll, Aricanduva. Fácil acesso a Marginal Tietê, Rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Dutra. Aluguel R$ 7.900,00 IPTU R$ 1.376,00 Pacote R$ 9.276,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador, Capitalização e estuda Depósito.

Comercial/Industrial para alugar em Casa Verde. Galpão com piso térreo, mezanino com 100 m² e piso superior com escritório montado (com divisórias) e área para estocagem de produtos com elevador de cargas, entrada de energia trifásica, elevador de carga com capacidade de 1.000 kg, piso de cerâmica e recuos no contra piso, portão automático. Próximo avenida Engenheiro Caetano Álvares, Ponte do Limão e fácil acesso a Marginal Tietê. Entrada fácil de caminhão para carga e descarga. No fundo possui uma edicula que pode ser casa de caseiro. Excelente localização, próximo à Av. Casa Verde e imediações. Imóvel diferenciado! 700 metros distribuído em dois pisos.

Alugo Excelente imóvel comercial, prédio com aproximadamente 800 metros de área construída 200 metros de terreno. O imóvel tem o piso térreo, piso inferior e 2 pisos acima. Possui 2 monta cargas, um grande e outro pequeno Funcionava uma oficina mecânica. Excelente ponto ao lado da Avenida Rio Branco, Próximo as estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília. Aluguel R$ 7.000,00 IPTU R$ 2.200,00 Pacote R$ 9.200,00 mensal.

Alugo Galpão reformado. Área construída de 900 m² e terreno de 500 m². Pé direito de 7 m² na doca e 3,5 m² no galpão. 02 pavimentos Doca frontal para carga e descarga de caminhão. Possui uma área de estacionamento que dá acesso a um grande salão com vão totalmente livre, 1 sala grande, vestiários com chuveiros. No piso superior um grande salão, mais 2 salas de escritórios e 1 banheiro, 2 salas com banheiro e cozinha. No terceiro piso 1 salão. Energia trifásica. Aluguel R$ 14.000,00 IPTU R$ 2.800,00 Pacote R$16.800,00 Mensal Fiador, Seguro Fiança, Capitalização e Depósito.

Alugo Galpão Comercial localizado na região da Casa Verde, Zona Norte. Fácil acesso às vias: Av. Casa Verde, Av. Eng. Caetano Álvares. O Galpão possui 750 m² de construção, composta por dois pisos livres, banheiros, cozinha, possui elevador de carga, pé direito com 6 metros. Piso térreo com 450 m² e piso inferior 300 m², cozinha, escritório,banheiro, monta carga e recuo para caminhões. Excelente para estoque, montagem e distribuição. Aluguel R$ 12.500,00 IPTU R$ 900,00 Pacote R$ 13.400 mensal. Fiador, Seguro Fiança, Capitalização ou Depósito.

Alugo Galpão Comercial – Ipiranga/São Paulo – Ótima Localização Melhor Galpão Para Seu Negocio! Excelente localização – Próximo a Estação C. A. Ypiranga, São Paulo Oportunidade única, ótima localização com alta rotatividade de veículos para melhor atender as necessidades de seus clientes. Ótima Vizinhança, localização privilegiada, próximo a Av do Estado e com vários comércios ao lado, amplo espaço para qualquer tipo de negocio comercial, com amplo espaço com possibilidade de expansão. Sistema de energia trifásica, e água instalados. Com facilidade de acesso a veículos pesados. Imóvel com uma estrutura já construída com uma parte superior com 2 salas, um banheiro e na parte inferior um comodo, banheiro e uma cozinha. Diferencial com pé direito alto para acesso. Você pode alugar agora e melhorar o crescimento do seu negócio. Tipos de Negócio que você pode instalar no local e alavancar suas vendas: Loja de pneus, Lava rápido, Troca de óleo, Deposito, Deposito de Materiais, Estoque, Armazém, Área Mista, Fabrica Têxtil etc. Aluguel R$ 10.000,00 IPTU R$ 1.200,00 Pacote R$ 11.200,00 mensal. Garantias: Seguro fiança, Fiador, Capitalização e Depósito mediante análise.

Alugo Salão/Galpão Comercial com 2.000 m² (20 X 100), mais pátio externo com mais 1500 metros. Não paga IPTU. Não paga água (poço), Vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório, escritório e ainda possui uma casa embaixo de cômodos para vigia/caseiro. ideal para armazenagem, estacionamento, oficinas etc.

Excelente galpão, estrutura para logística, comercio de maquinas, deposito, centro de distribuição entre outros. Possui mezanino com salas, cozinha, banheiro masculino e feminino e despensa/depósito para materiais. O salão possui vestiários com banheiros, corredor externo para depósito, anexos externos cobertos. Local seguro e de fácil acesso pelo rodoanel norte, com saída para as principais rodovias. Apenas 8 km do Centro de SP. Pé direito com 9 metros. Zona 1 industrial. Atualmente esta isento de IPTU. Aluguel R$ 15.000,00 abaixo da avaliação.

Alugo Excelente galpão, com área total de 3.000 m², contendo ampla área de pátio para manobra de caminhão, de frente para a Rod. Fernão Dias, pronto para sua empresa decolar! Estrutura completa para logística, centro de distribuição, comercio de maquinas, indústrias (zona 1 industrial), entre outras finalidades. pé direito com 6 metros, área coberta do galpão com cerca de 620 m², mezanino com sala, cozinha e banheiro, salão com vestiário com banheiro, corredor externo para depósito e escritório completo. Local seguro e tranquilo, Energia trifásica, fácil acesso pelo rodoanel (N) com saída para diversas regiões. 8 km do centro. Aluguel R$ 25.000,00 Abaixo do valor avaliado pela metragem/ragião.

ALUGO GALPÃO ÁREA TOTAL: 1.075 m², com Mezanino + escritório, cozinha, 02 Banheiros sendo feminino e masculino, e Arquivo Morto. O galpão possui vestiário e almoxarifado. Área externa com parte coberta e canil. Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês. Isento de IPTU. Vila Airosa - São Paulo. Valor da Locação R$ 15.000 - Abaixo da Avaliação.

Excelente Galpão comercial localizado em uma região com grande circulação de pessoas. Apenas 50 metros da Padaria Cepam - Ideal para fábricas, distribuição de produtos, armazéns e etc, com 1.082 m² de área construída. Imóvel com 2 Pavimentos com acesso pela Ciclames e pela rua dr. Deodato Ferreira Leite. Imóvel tipo industrial - Galpão Valor Abaixo da avaliação.

**OPORTUNIDADE** Vendo Excelente Galpão em condomínio fechado, com total segurança, contendo 1.200 m² Total, sendo área fabril de proximamente 700 m² de vão livre, pé direito com 8 metros, entra todo tipo de caminhão, piso de alta resistência, contem ainda recepção, Copa/cozinha, sala para T I, sala de reunião, salas de trabalho, refeitório, Banheiros individuais, estoque, almoxarifado, doca, vestiários e estacionamento para 7 veículos. Possui casa para caseiro/segurança com 1 quarto, sala, cozinha e wc. Fácil acesso pela Av. do Estado, Av. Luis Inácio de Anhaia Mello entre outras. Entrada pela rua Ibitirama e Exclusiva pela Av. do Estado.

Excelente Galpão industrial no bairro do Cangaíba/SP. Possui refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da CPTM de trem Engenheiro Goulart. Área total do terreno é de 2.380 m², com 1.800 m² úteis de galpão. Banheiro industrial, refeitório, casa de funcionários, 10 vagas livres de garagem. Para tanto, este imóvel, fica próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna. 17.000.000,00 a vista ou 21.000.000,00 em Permuta em aptos.

Excelente e Amplo Galpão industrial no bairro da Penha/SP, com duas entradas para ruas distintas. Possui refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos. Próximo a Dutra, Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste e a 450 metros da futura estação Tiquatira do metrô. Área total do terreno é de 5.875 m². Escritório com 300 m². Dois galpões com 2 pontes rolantes para cada galpão, capacidade de 25 toneladas, o Galpão anexo possui 700 m² com ponte rolante. Área construída 3.000 m², 2 vestiários/banheiros industrial, refeitório, casa de funcionários, 10 vagas livres de garagem, guarita, balança para caminhão. Para tanto, este imóvel, fica próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Excelente imóvel para sua empresa. Valor do Aluguel: R$ 55.000,00 + IPTU 10X de R$ 10.300,00 Agilize o tendimento pelo WhatsApp: 11 99715-9095 com Edson.

Alugo Galpão novo, AVCB aprovado, Portão automático, piso em concreto usinado industrial, energia trifásica Único galpão livre de frente para a Rod. Fernão Dias, estrutura completa para logística, comercio de maquinas pesadas em geral, centro de distribuição, com vestiários e refeitório. 5 salas de escritório e 2 banheiros Pé direito com 6 metros livre. Zona 01 Industrial Local seguro e de fácil acesso pelo rodoanel norte, saída para as principais rodovias. 8 km do Centro de SP. Valor de locação abaixo da avaliação. R$ 30.000,00 mensal.

LOCAÇÃO/VENDA GALPÃO INDUSTRIAL (reformado pronto para ser locado). Galpão industrial bem localizado no bairro do Cangaiba/Penha SP. Area total de 2.380 m² Area construída 1.800 m² Galpão industrial com: refeitório, escritório amplo, estacionamento para 8 veículos, casa de funcionário, vestiário masculino e feminino e sala de projeção.  Pé direito 12 metros. Galpão localizado próximo às principais vias de escoamento de SP, Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e avenida Tiquatira a 2 km da futura estação METRÔ Tiquatira e a 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart. End. Rua Abaitara, 13 Vila Mesquita, SP - CEP 03714-060 Locação: 30.000,00 + IPTU 6.539,27  Venda: A vista $ 8 milhões  Permuta física: 12 milhões com construtora Zoneamento: ZC

Ótimo galpão com 300 m² livre com Pé direito de 5 metros; Com estacionamento para caminhão com Doca e rampa para veículos; Loja com 180 m²; Escritório com 5 salas e 2 wc; Estacionamento no frente da loja para 3 carros; Fundos com casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 wcs e quintal. A 550 m da Rod Airton Senna, saída 26 - Bairro São Miguel. Trabalhamos com todas as garantias locatícias. Vamos juntos realizar Belos Negócios.

ÁREA DO TERRENO DE 4.000 m² (40 m de frente x 100 m fundo). ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 m². ÁREA FABRIL= 2.984 m² + 1 EDÍCULA COM 275 m² ESCRITÓRIOS= 373 m². Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3), fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2 pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à doca para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. Altura dos portões = 4,60 mt. O galpão comporta essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária com 250 KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores com vestiários masc. e fem. lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem do local é: Proximidade dos pontos de ônibus; Fora do rodizio; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial , prestes a inaugurar; Pequeno comercio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura de São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima e praça de alimentação e bancos próximos. Valor do aluguel R$ 100.000,00 e, dependendo da atividade do interessado, podemos estudar esse valor. Valor do IPTU = R$ 6.353 x 10 meses