Galpão Industrial Pq S. Lourenço

Locação
R$ 62.000,00
IPTU
R$ 5.459,53
Condomínio
R$ 430,00

Informações do imóvel

Ref. 2715G

Galpão Industrial Pq S. Lourenço

ÁREA DO TERRENO DE 4.000 m² (40 m de frente x 100 m fundo).
ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 m².
ÁREA FABRIL= 2.984 m² + 1 EDÍCULA COM 275 m²
ESCRITÓRIOS= 373 m².
Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3), fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão:
Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2 pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton.
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à doca para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.
Altura dos portões = 4,60 mt.

O galpão comporta essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária com 250 KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores com vestiários masc. e fem. lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório.

A grande vantagem do local é:
Proximidade dos pontos de ônibus;
Fora do rodizio;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial , prestes a inaugurar;
Pequeno comercio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura de São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima e praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do aluguel R$ 62.000,00 e, dependendo da atividade do
interessado, podemos estudar esse valor.
Valor do IPTU = R$ 5.459,53 x 10 meses

Transação
Locação
Finalidade
Industrial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Parque São Lourenço
Área construída
3.632 m²
Área privativa
2.984 m²
Área total
4.000 m²


Área de serviço
Copa
Edícula
Vestiário
Mezanino
Escritório
Depósito
Cozinha
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Refeitório
Ponte Rolante
Sistema de alarme

Mapa

Corretor responsável

CRECI 96335
Edson Alonso
11 99715-9095

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