Galpão Industrial Pq S. Lourenço - São Mateus

ÁREA DO TERRENO DE 4.000 m² (40 m de frente x 100 m fundo).

ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 m².

ÁREA FABRIL= 2.984 m² + 1 EDÍCULA COM 275 m²

ESCRITÓRIOS= 373 m².

Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3), fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,

Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão:

Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2 pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton.

Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à doca para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.

Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.

Altura dos portões = 4,60 mt.

O galpão comporta essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária com 250 KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc.

Área Colaboradores com vestiários masc. e fem. lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório.

A grande vantagem do local é:

Proximidade dos pontos de ônibus;

Fora do rodizio;

Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial , prestes a inaugurar;

Pequeno comercio nas imediações;

Regional zona Leste da Prefeitura de São Paulo;

Escola ensino fundamental e médio próxima e praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do aluguel R$ 100.000,00 e, dependendo da atividade do

interessado, podemos estudar esse valor.

Valor do IPTU = R$ 6.353 x 10 meses