Imóveis à locação, São Paulo, SP

Aluguel R$ 30.000,00 IPTU R$ R$ 8.000,00 Alugo Galpão/Salão Comercial na Santa Clara, proximo á estação Vila Ortório, Av Salim Farah Maluf e Av. Anhaia Mello, com 1.222 m² de área construida e 1057 m² de terreno. Amplo salão com ar condicionado, mezanino com diversas salas, banheiros, recepção, entrada por duas ruas, salão secundário e corredor lateral. Estava montada uma igreja. Atende perfeitamente outros ramos como: Academia, restaurante, estoque, etc.

Alugo Ótimo Salão Comercial na Mooca, com 200 m² de área útil, composto por salão na frente, banheiro masculino e feminino, copa e salão nos fundos. Excelente local, rua larga de fácil manobra, ótimo pra armazenagem/estocagem, escritórios etc.

Aluguel R$ 6.000,00  IPTU R$ 519,00 Imóvel com 100m² de área, 3 banheiros e copa. Próximo da estação de metrô Tatuapé. Contrato mínimo de 30 meses, com fiador, seguro fiança ou capitalização (12 meses valor locação + IPTU).

Aluguel R$ 3.000,00 Cond R$ 600,00 IPTU R$ 300,00 Seguro Fiança, Deposito de 3 meses. Alugo Excelente sala comercial, com 35 m² e 1 vaga de garagem com valet e sala de reuniões no térreo. Andar Alto.

ALUGUEL R$ 25.000 IPTU R$ 2.700 ALUGO EXCELENE GALPÃO NA MOOCA, COM 500 m², ENERGIA TRIFÁSICA, PÉ DIRETO COM 7 METROS, ILUMINAÇÃO NATURAL, EXAUTOR EOLICO, 4 VAGAS DE GARAGEM EM FRENTE, BANHEIRO MASCULINO E FEMININO, ESCRITÓRIO COM AR CONDICIONADO, AVCB, PISO DE CONCRETO USINADO DE ALTA RESISTENCIA ESTOQUE, ALMOXARIFADO E POSSIBILIDADE MAIS 100 METROS DO MEZANINO COM VALOR À PARTE. 

Aluguel R$ 2.000,00 IPTU R$ 227,00 Alugo Salão Comercial na Vila Carrão, medindo 3,50 x 8,30m², com 1 banheiro, reformado e pronto para uso. Há 3 quadras da futura estação Nova Manchester.

IPTU R$ 1.790,00 Aluguel R$ 23.000,00 Alugo Excelente Galpão - Prédio Comercial na Vila Santa Clara/Água Rasa Área útil 800 m² Área do terreno 520 m Área total 900 m Pé direto 3.20 m Frente terreno 13 m Fundos 40 m Energia trifásica Parte Térrea: galpão, salas, banheiros, área de expedição, garagem. Parte de cima: recepção, sala de espera, escritórios com sala comercial, salas administrativas, sala diretoria, sala reunião, banheiros, refeitório, área externa. Fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Anhaia Mello Seguro Fiança Estuda deposito

Aluguel R$ 7.000,00 IPTU R$ 438,00 Alugo Salão Comercial em Campos Elíseos, estava funcionando oficina automotiva. Com área de aproximadamente de 180 m²

Aluguel R$ 35.000,00 IPTU R$ 3.600,00 Seguro Fiança, Fiador Subsolo com 550 m, térreo com 550m , mezanino com 400 m , piso superior 550 metros contendo sendo 07 salas de escritório todas com wc, com portão e porta Automática, entrada para caminhão, elevador de carga e sistema de hidrantes. Trifásico. Área total de 2.350 m²

Alugo Lindo Prédio Comercial ao Lado do Jockey Clube O prédio possui 1200 m² de área total, com fino acabamento, recepção, 15 salas, 25 vagas de carro subsolo, 7 banheiros, corredor lateral. Localização nobre e estratégica. Aluguel R$ 60.000,00 IPTU: A Negociar

Aluguel R$ 20.000,00 IPTU/25 R$ 5.262,00 mês. Seguro Fiança. Alugo Prédio Comercial na Vila Regente Feijó, terreno com 10 de frente e 50 fundos e Área construída de 868 m². Possui dois pavimentos com mezanino, vestiários, salas refeitório e subsolo e vagas de garagem na frente do predio.  Atende diversas atividades comerciais.

Alugo Excelente Galpão, possui 2 frentes, com 1.328 m² de terreno e 2.714,00 m² de construção. Ótimo para estoque, depósito, escritórios etc. Frente com 35,40 m. Possui diversas salas, banheiros, galpão, carga/descarga pelo fundo. Aluguel R$ 60.000,000 IPTU/25 R$ 12.864 parcela. Seguro Fiança

Vendo/Alugo Galpão Vila Antonieta com 380 m², sendo 300 m² de galpão e 80 m² de escritório Galpão com 380 m² (dois pavimentos de 300 m² no térreo e primeiro andar 80 m²), preparado para indústria/oficina e escritório, 5 banheiros, espaço para maquinaria com energia trifásica, refeitório e vestiário. Garantias de Locação: Seguro fiança, fiador com imóvel em SP e título de capitalização no valor de 6 aluguéis. Aluguel: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 571,71 Seguro em torno de R$2.000,00 por ano dependendo do ramo de atividade da empresa Venda: R$3.500.000,00

Alugo galpão novo, com 1.084 m² de terreno e de 555 m² de galpão de área livre. Corredor lateral direito com 240 m² (50 x 4,80) que pode ser coberto Corredor lateral esquerdo com 150 m² (50 x 3,00) que pode ser coberto Fundo com 39 m² (13 x 3,00) que pode ser coberto Frente com 20 x 5,00 Energia trifásica 12 vagas de estacionamento (carro) Pé direito com 6 meros Vestiários e banheiro do lado externo Área de estocagem interna e externa Empilhadeira pode circular na área externa Telhas translucidas Galpão Sustentável Aluguel R$ 30 mil 600 metros da estação Oratório monotrilho IPTU Ainda não alocado pela prefeitura, construção nova.

Excelente galpão comercial com pavimento de garagem/estoque excelente localização. Possui total de 670 m² sendo: Térreo = 290 Subsolo = 330 Mezanino = 50

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**Oportunidade Imperdível de Locação de Sala Comercial!** **Destaque na Avenida Nazaré** **Espaço Funcional e Confortável** - Área: 20m² - 1 Banheiro - Piso Frio de Qualidade - Porteiro Eletrônico para Segurança **Localização Estratégica** - Situada no 2º Andar, Garantindo Boa Claridade e Ventilação Natural - Janela nos Fundos para Mais Luminosidade e Conforto **Perfeito para seu Negócio** - Ambiente Pronto para Diversos Segmentos Profissionais **Custo-Benefício Incomparável** **Aceitamos Todas as Garantias** - Facilitando sua Locação **Restrições** - Estúdio de Tatuagem - Atividades de Música - Salão de Cabeleireiro **Agende sua Visita Agora Mesmo!** Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço moderno, seguro e com excelente custo-benefício na movimentada Av. Nazaré!

ALUGO EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM 2 ANDARES GALPÃO AMPLO NO TÉRREO SUPERIOR COM 4 SALAS COMERCIAIS, TODAS COM BANHEIRO, ÁGUA E LUZ INDEPENDENTE. TERRAÇO PARA CONFRATERNIZAÇÕES COM COZINHA. CASA DE FUNDOS COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E LAVANDERIA. 5 VAGAS. PRÓXIMO AO METRÔ GUILHERMINA ESPERANÇA.

Alugo Galpão industrial bem localizado no bairro do Penha/SP. Area total do imóvel 2.380 m² Area construída 1.800 m² Área Fabril 1.400 m². Galpão Revitalizado Retrofit Escritório amplo 9 salas c/ WC Refeitório, Vestiário M/F, Sala externa de reunião Estacionamento 8 veículos, Entrada para carreta Pé direito alto 12 metros, Zoneamento ZC Ótima localização com acesso fácil para às principais vias de escoamento de SP. Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira) A 1,5 km da futura estação METRÔ Tiquatira A 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart.

Alugo Maravilhoso Galpão com 6.065 m² de área total Com 4.410 m² de área construída Piso asfáltico plano, sem colunas intermediárias armazenamento em vão inteiramente livre mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário guarita individualizada portão com controle remoto imóvel com vasta arborização entrada por 2 ruas acesso as principais rodovias

Sala para alugar, 51 m² por R$ 2.000/mês - Tatuapé - São Paulo/SP Sala dispõe de: 51 m² de área útil 2 Banheiros Copa Recepção 1 Vaga de garagem Entrada independente Próximo ao metrô Vila Carrão, Mercado Pão de Açúcar e Drogaria São Paulo da Rua Serra de Japi. Aluguel R$ 2.000,00 IPTU R$ 850,00 Seguro Fiança "Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade."

Galpão com 14.827 m² de terreno e 5.014 m² de área construída, pé direito de 8 metros, pátio para estacionamento para vários veículos ou movimentação de cargas, vestiário, escritório, necessita de reforma, por essa razão, estuda-se carência para readequação. Aceita contrato de locação por prazo prolongado, acima de 10 anos. Bem localizado, próximo a Aricanduva, - ideal para empresas de eventos, logísticas, centro de distribuição, entre (link removido) de locação. Aluguel R$ 140.000,00 IPTU R$ 13.400,00 Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Estuda carência.

Alugo Salão/Galpão Comercial com 2.000 m² (20 X 100), mais pátio externo com mais 1500 metros. Não paga IPTU. Não paga água (poço), Vestiários masculino e feminino, cozinha, refeitório, escritório e ainda possui uma casa embaixo de cômodos para vigia/caseiro. ideal para armazenagem, estacionamento, oficinas etc.

Excelente Galpão comercial localizado em uma região com grande circulação de pessoas. Apenas 50 metros da Padaria Cepam - Ideal para fábricas, distribuição de produtos, armazéns e etc, com 1.082 m² de área construída. Imóvel com 2 Pavimentos com acesso pela Ciclames e pela rua dr. Deodato Ferreira Leite. Imóvel tipo industrial - Galpão Valor Abaixo da avaliação.

 **OPORTUNIDADE** Vendo Excelente Galpão em condomínio fechado, com total segurança, contendo 1.200 m² Total, sendo área fabril de proximamente 700 m² de vão livre, mais 200 m² de escritório, vestiário, cozinha refeitório. Pé direito com 8 metros, entra todo tipo de caminhão, piso de alta resistência, contem ainda recepção, Copa/cozinha, sala para T I, sala de reunião, salas de trabalho, refeitório, Banheiros individuais, estoque, almoxarifado, doca, vestiários e estacionamento para 7 veículos. Possui casa para caseiro/segurança com 1 quarto, sala, cozinha e wc. Energia trifásica. Almoxarifado. Fácil acesso pela Av. do Estado, Av. Luis Inácio de Anhaia Mello entre outras. Entrada pela rua Ibitirama e Exclusiva pela Av. do Estado. Locação 28 mil Documentação em ordem. Entrada de transporte pesado pela Av. Dr Francisco Mesquita.  Possui ainda casa para caseiro com quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.

Aluguel R$ 16.000,00 IPTU R$ 2.000,00 Venda R$2.980.000,00 Seguro Fiança, Fiador ou Capitalização. Alugo/Vendo Galpão na Vila Carrão, com área de 560 m² mais 400 metros de mezanino e escritório. 13,50 m de frente, 47 m de comprimento abrindo com 14,60 nos fundos. Pé direito com 6 metros, energia trifásica, próximo das principais vias como Radial e Aricanduva. Aceita permuta por apt na região do Belenzinho, Carrão, Mooca, Tatuapé ate 800 mil Doc Ok.

Conjunto comercial com 120m² no 1° andar (sem elevador). Com área de recepção; Copa; Banheiro; Sala de reunião. Tarvessa da Avenida Alvaro Ramos na altura do Cemitério 4° Parada. Não tem condóminio. Somente IPTU Água e enernia individuais. Vamos juntos realizar Belos Negócios!!

Aluguel 3.700,00 IPTU 2025 R$ 580,00 Alugo Excelente Salão comercial no Tatuapé, R Serra de japi, com aproximadamente 100 m², 2 banheiros, copa e amplo salão que pode ser montado de acordo com a sua necessidade. Loja no primeiro andar.

Alugo Lindo Galpão na Mooca, com área fabril de 390 m², pé direito com 8 m o que viabiliza fazer mezanino, banheiro masculino e feminino e banheiro para cadeirante, 6 vagas em frente + escritório com 40 m², ar condicionado, estrutura para computador, contendo copa e dois banheiros. Energia trifásica, porta automatizada, excelente acabamento. Aluguel R$ 18.000,00 IPTU R$ 2.200,00

Alugo Excelente Salão Comercial/Loja/ na Bela Vista, com 70 m², na região próximo da Av. Paulista. Frente com 10 metros e com duas portas, de esquina e com muita visibilidade ideal para e-commerce, ponto de coletas etc. Local com bastante movimento, alta visibilidade e fácil acesso. Salão com dois banheiros, pé direito alto e muita luminosidade.  Rua movimentada. Próximo de comercio e muitos prédios, academias e hospitais. Garantias: Seguro Fiança ou fiador com imóvel em SP.

Alugo Excelente galpão no Alto da Mooca com 1.100.00 m² Pé direito com 7 metros, piso de alta resistência, energia trifásica, refeitório, salas de escritório, banheiros e ótimo espaço de vão livre para diversas finalidades. 20x50 de terreno Área construída de 1.104 m² Locação 43.000,00 IPTU R$ 3.300,00 Facil Acesso pela Av. Salum F Maluf

Aluguel R$ 1.900,00 Cond R$ 450,00 IPTU R$ 380,00 Alugo Linda Sala Comercial, com 20 m², imovel novo de alto padrão por preço acessível na Rua Augusta, próximo ao Parque Augusta. Próximo ao metrô Mackenzie e portaria 24 horas. 2 aparelhos de ar condicionado e toda a infraestrutura necessária. Com ou sem móveis. Contrato fixo ou eventualmente flexível. 1 vaga de garagem.

Alugo Ótimo Galpão na Vila Anastácio, com 282 m² de vão livre, 2 salas de escritório, 2 banheiros, trifásico, pé direito com 7 metros. Duas vagas de garagem em frente. Aluguel R$ 10.500,00 IPTU R$ 820,00 mensal Seguro Fiança, Fiador e Estuda Depósito de 3 Alugueis.

Alugo Loja + Salão nos fundos, possuindo 2 banheiros, mais escritórios, copa e galpão com aproximadamente 100 m². Imóvel totalmente reformado, a 500m do metrô Belém. Garantias: Seguro Fiança Estada caução de 3 aluguéis.

Vendo/Alugo Excelente Galpão, praticamente novo, banheiros, escritórios, copa, recuo, galpão com área total de 932 m² , terreno com 600 m, subsolo que pode ser usado para garagem, aproximadamente 25 vagas. Pé direto com 6 metros. Aluguel R$ 15 mil IPTU R$ 1.309,00  Venda R$ 2.553.000,00

Alugo sala comercial 40 m² Aluguel 1.700,00 Mais 140,00 IPTU  Mais 60,00 faxina mensal na área externa. Endereço RUA LINO COUTINHO, esquina com Almirante Lobo

Sala Comercial com 70m² com salas os 3 salas podendo dividir outra e ficando com 4 salas. Região Central de frente para o Metro Anhangabaú e Terminal Bandeira, fácil acesso. 02 (duas) salas estão com mobiliada com meses e cadeiras e um sofá. Prédio com portaria das 06 ás 20h. Valor total para locação R$1900,00. Trabalhamos com todas as garantias locáticias. Vamos juntos realizar Belos Negócios.

Alugo Excelente galpão na Vila Prudente, com 400 m² de vão livre 12 metros de frente por 33,5 de fundos, pé direito com 5,5 metros, energia trifásica Mezanino para escritório Vestiário e banheiro. Piso para alta resistência. Facil acesso pela Av. Salim Farah Maluf, Anhaia Mello etc.

Alugo Galpão na Mooca, com loja na frente com aproximadamente 80 m², entrada lateral, dois pavimentos, galpão em vão livre com mezanino, escritórios, piso superior, cozinha, vestiários completos com chuveiros, energia trifásico ótima localização parte plana da rua da Mooca, fácil acesso a CPTM e metro Bresser, ônibus para o centro, ponto comercial. construido num terreno de 300metros(6X50) com mezanino de 100m, Pé direito com 7 metros, energia trifásica, refeitório, 2 vestiários, 2 entradas no prédio independentes, 5 banheiros, escritórios e depósito.

Alugo Excelente galpão no Alto da Mooca, com 414 m², pé direto de 6 metros, totalmente reformado, com piso em concreto usinado, com mezanino amplo que pode ser dividido com drywall para mais salas, espaçosa copa/cozinha, wc com acessibilidade, energia trifásica, pintura nova, hidráulica em ordem. Ótima ventilação e iluminação natural. Ótima localização com fácil acesso para a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo, Marginal Tietê, Ayrton Senna/Trabalhadores, Rua do Oratório, rua da Mooca, Avenida Paes de Barros entre outras. Fácil para manobras e estacionar. Aluguel R$ 11.900 IPTU R$ 1.541

Alugo Linda Sala Comercial, toda reformada, com Ar Condicionado Pronto P/ Uso - possui 2 banheiros, 1 sala (com possibilidade de ser dividida) e 1 vaga de garagem não demarcada. Piso em porcelanato Portobello 1,20 X 60 cm novo, pintura das paredes na cor algodão egípcio, portas sólidas novas, vasos sanitários novos, tomadas novas, 2 bancadas com cubas esculpidas em porcelanato, ar condicionado Samsung Split (ar quente e frio) novo e 3 persianas rolô novas, pronta para uso. Possui 3 pontos de ar condicionado instalados. O abrigo do ar condicionado possui 3 tomadas de 220 V e a tampa do abrigo feito de mármore e porta de alumínio. 1 vaga de garagem não demarcada em 4 subsolos e 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço). O prédio possui segurança e recepção 24h, todos dias da semana. A localização é extremamente estratégica na rua do Hospital Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz, Prevent Sênior, Saha, Shopping Pátio Paulista e Hotel Mercury (possui heliporto, além de ser ao lado do edifício Business Tower). Vista privilegiada para av 23 de maio. Está apenas 5 minutos tanto do metrô São Joaquim quanto do Vergueiro (ambos da linha azul). Na rua há Drogaria SP, Drogasil, bares e restaurantes, banca de jornal atc. Aluguel R$ 2.607,00 Cond R$ 1.143,50 IPTU R$ 74,95

Alugo Galpão novo, AVCB aprovado, Portão automático, piso em concreto usinado industrial, energia trifásica Único galpão livre de frente para a Rod. Fernão Dias, estrutura completa para logística, comercio de maquinas pesadas em geral, centro de distribuição, com vestiários e refeitório. 5 salas de escritório e 2 banheiros Pé direito com 6 metros livre. Zona 01 Industrial Local seguro e de fácil acesso pelo rodoanel norte, saída para as principais rodovias. 8 km do Centro de SP. Valor de locação abaixo da avaliação. R$ 30.000,00 mensal.

Alugo galpão com 777 m² - por R$ 28.000 mês - Mooca - São Paulo/SPLindo galpão com pé direito de 8 metros, telhado termoacústico, piso em concreto usinado, portão automático energia trifásica, escritório parte superior com banheiros, copa, piso em porcelanato. Localização muito boa, rua larga para manobra, fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello, Via Dutra, Marginais etc. Pronto para uso. Ônibus na porta para Metrô Tatuapé e Vila Prudente.

Alugo Excelente Salão comercial no Alto da Mooca, com 98 m², está configurado para restaurante/lanchonete, mas pode ser utilizado para várias atividades comerciais. Excelente acabamento, piso em porcelanato, banheiro masculino e feminino.

Alugo Galpão em Excelente Localização, do lado Av Braz Leme, a 5 minutos a Pé Estação Santana Metrô, com Piso de Alta Resistência, H=6m, Internet Alta Velocidade, 2 Porta Aço/Segurança. Imóvel perfeito para sua empresa. Pé direito alto, energia trifásica. Com 168 m² de área total e 252 m² de área construída. O local conta com escritório com copa e cozinha, 3 banheiros, duas portas de aço para sua maior segurança e comodidade. Duas vagas descobertas para estacionamento, além de seu espaço interno para entrada de veículos e trabalho. Ideal para depósitos, fábricas, oficinas, empresas de e-commerce, entre outros. Ao lado da Av Braz Leme, Rua Alfredo Pujol, alguns minutos do metrô Santana e Marginal Tietê. O imóvel fica em uma rua tranquila, porém com um vasto comércio em seus arredores. Aluguel R$ 16.000,00 IPTU R$ 900,00 Pacote 16.900,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador e Depósito de 3 Meses.

Vendo/Alugo lindo salão comercial, possui 90 m², piso em granito, pé direito de 5 metros, porta automática, mezanino para escritório, quintal, 2 banheiros, copa, 1 quarto nos fundos na parte superior. É próximo da Estação Bresser-Mooca, UAM - Anhembi Morumbi - Campus Mooca e Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais, fácil acesso pela Radial Leste, Av. Celso Garcia e Rua do Hipódromo. farto em ônibus. Venda R$ 450.000,00 Aluguel R$ 2.700,00 IPTU R$ 79,00 Pacote Mensal 2.779,00. Seguro Fiança, Fiador e Depósito de 3 meses.

Alugo Excelente galpão, muito bem conservado, com 500 m² Possui entrada para caminhão, pé direito de . Na parte de cima tem um escritório e uma cozinha . Possui 3 banheiros, vestiário, copa. Tem 4 vagas para carros dentro. Apenas 1 quadra da marginal Tietê. Energia trifásica. Aluguel R$ 18.000,00 IPTU R$ 800,00 Pacote mensal R$ 18.800,00 mensal. Seguro Fiança, Fiador, Depósito de 3 meses mediante análise.

Alugo Excelente Galpão com 3.054 m² de área total e 2.936 m² de área construída; Estrutura em Pré Moldado; Área de armazenamento ampla; Mezanino com escritórios; Copa/Cozinha e Banheiros individualizados na área externa; Guarita, refeitório; Portões de correr; Caixa d’água externa com 35 mil litros, AVC. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva.

LOCAÇÃO/VENDA GALPÃO INDUSTRIAL (reformado pronto para ser locado). Galpão industrial bem localizado no bairro do Cangaiba/Penha SP. Area total de 2.380 m² Area construída 1.800 m² Galpão industrial com: refeitório, escritório amplo, estacionamento para 8 veículos, casa de funcionário, vestiário masculino e feminino e sala de projeção.  Pé direito 12 metros. Galpão localizado próximo às principais vias de escoamento de SP, Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e avenida Tiquatira a 2 km da futura estação METRÔ Tiquatira e a 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart. End. Rua Abaitara, 13 Vila Mesquita, SP - CEP 03714-060 Locação: 30.000,00 + IPTU 6.539,27  Venda: A vista $ 8 milhões  Permuta física: 12 milhões com construtora Zoneamento: ZC